ใครว่า “การมีบ้าน” ต้องหมายถึงบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ ที่ดูภูมิฐานแต่ต้องแลกมากับภาระที่เกินความจำเป็น? สำหรับใครที่อยากได้บ้านในเมือง ใกล้ที่ทำงาน อยู่เป็นสัดส่วนแต่ไม่ใหญ่จนต้องเหนื่อยดูแลทุกมุม ทาวน์เฮ้าส์คือคำตอบที่ควรถูกพูดถึงมากกว่าคำว่า “บ้านรอง” เพราะวันนี้บ้านทาวน์เฮ้าส์ไม่ใช่ตัวเลือกที่รองลงมา แต่คือการเลือกอย่างเข้าใจชีวิต
“บ้านทาวน์เฮ้าส์” อยู่แบบพอดี ไม่ต้องมีห้องว่างให้รู้สึกผิด
การมีพื้นที่ใช้สอยที่ “พอดี” กลายเป็นไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นใหม่ที่ไม่อยากจ่ายในสิ่งที่ไม่ได้ใช้ ทาวน์เฮ้าส์ที่วางผังบ้านแบบ 2-3 ห้องนอน ห้องน้ำเพียงพอ พร้อมพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดสรร คือตัวเลือกที่ทำให้คุณไม่ต้องแบกรับภาระเหมือนบ้านเดี่ยว ไม่ว่าจะเรื่องภาษีที่ดิน ค่าดูแล หรือการทำความสะอาด
ที่สำคัญ บ้านทาวน์เฮ้าส์รุ่นใหม่ มักออกแบบให้มีความยืดหยุ่นสูง เช่น ห้องชั้นล่างที่ปรับเป็นออฟฟิศหรือห้องของผู้สูงวัยได้ ซึ่งตอบโจทย์วิถีชีวิตแบบ Work From Home หรือครอบครัวขนาดเล็กที่ต้องการฟังก์ชันครบ แต่ไม่ต้องการความอลังการเกินใช้งานจริง
ทำเลใจกลางเมืองที่บ้านเดี่ยวไม่มีวันเอื้อมถึง
บ้านเดี่ยวในเมืองแทบจะเป็นนิยาย เพราะราคาเริ่มต้นก็เอื้อมไม่ถึงแล้ว นั่นคือเหตุผลที่บ้านทาวน์เฮ้าส์กลายเป็นทางเลือกที่เข้าถึงทำเลทองได้จริง เช่น ย่านใกล้รถไฟฟ้า ห้างสรรพสินค้า หรือโรงเรียนดี ๆ
ยิ่งในเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่น ทาวน์เฮ้าส์กลายเป็นตัวเลือกที่สอดคล้องกับผังเมือง เพราะกินพื้นที่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว ทำให้คุณสามารถอยู่ในย่านศูนย์กลางได้โดยไม่ต้องจ่ายแพงเกินจำเป็น ยังไม่รวมถึงเรื่องความปลอดภัย เพราะโครงการส่วนใหญ่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ออกแบบมาเฉพาะสำหรับกลุ่มทาวน์โฮมโดยตรง
ปรับแต่งง่าย อยู่เองก็ได้ ขายต่อก็ยังน่าสนใจ
อยากรีโนเวต เพิ่มห้อง สร้างดาดฟ้า หรือทำครัวไทยแยกหลัง ? ทาวน์เฮ้าส์เป็นประเภทบ้านที่มีอิสระในการปรับแต่งมากกว่าคอนโด แต่ไม่ซับซ้อนเท่าบ้านเดี่ยว โดยเฉพาะบ้านที่ซื้อไว้อยู่เองในระยะยาว การได้ปรับเปลี่ยนให้เข้ากับจังหวะชีวิตของแต่ละช่วงวัย คือจุดแข็งที่เห็นชัด
นอกจากนี้ในแง่การลงทุนบ้านทาวน์เฮ้าส์ ยังเป็นสินทรัพย์ที่ปล่อยเช่าได้ง่าย โดยเฉพาะในทำเลที่ใกล้ศูนย์กลางการจ้างงาน หรือโซนที่มีโรงเรียนอินเตอร์ การซื้อลงทุนหรือเก็บไว้ให้ลูกในอนาคตก็ยังคุ้มกว่าทิ้งเงินไว้ในบัญชี
บ้านไม่จำเป็นต้องใหญ่จนว่างเปล่า และการใช้ชีวิตก็ไม่ควรต้องจ่ายเพื่อ “พื้นที่ที่ไม่ได้ใช้งาน” ทาวน์เฮ้าส์จึงไม่ใช่ตัวเลือกรอง แต่เป็นบ้านที่ฉลาดเลือก ทั้งขนาด ฟังก์ชัน และทำเล สำหรับคนที่อยากมีบ้านแบบไม่ต้องยอมแพ้ให้ราคาบ้านเดี่ยวที่เกินจริง หากคุณกำลังมองหาบ้านที่เข้ากับชีวิตจริง บ้านทาวน์เฮ้าส์อาจคือคำตอบที่คุณมองข้ามมาตลอดก็ได้
